広告に関しましては、折込チラシ、フリーペーパー、ポータルサイト（スーモ・ホームズ）、オープンハウス等に
お客様の売却物件を掲載いたします。こちらは全て無料になります。（※特別広告は除きます。）
- ■買い替えを考えている。
- ■転勤、引越し等が決まり売却を急いでいる。
- ■ローンが残っている、又は売却後も残ってしまうかも。
- ■他に売却を依頼したが、なかなか売れない。
- ■とりあえず今現在の大体の相場を知りたい。
- ■リフォームしようか、建替えようか、売却しようか悩んでいる。
- ■売ろうか、貸そうか悩んでいる。
- ■相続の件で悩んでいる。
- ■債権者から差押えの通知がきている。
- ■家族が増え、今の間取りでは狭くなってしまった。
- ■売却資金で新たなマイホームを買いたい。
- ■毎月の支払いがきつくなってきた。
- ■住みながら売却したい。
- ■借金の取立てがきている。
- ■売却依頼をしたいが平日や昼間は仕事で時間が取れない。
- ■売れなかったら買い取ってもらいたい。
- ■共同名義で購入したが、離婚してしまい悩んでいる。
- などなど
売却の業務フローです。円滑に物件売却を行います。
売却を行う際の、当社のサービス内容です。
- ご売却無料相談
- ご売却価格無料見積り
- ご売却物件現地調査
- ご売却物件の販売活動
- 営繕企画、提案
- 相続無料相談
- 債務整理相談
- ご売却物件のオープンルーム
- ご売却物件の定期報告
- ご案内の際の立会い
- ご売却物件の契約調整
- ご売却物件の担保抹消手配
- 税務無料相談
- お引越し見積り
- 各種証明書の代理業務
- ダイレクトメールの実施
- 不動産ポータルサイト登録
- ご売却後買い替え先ご案内
- ご売却後買い替え先調査
- ご売却後買い替え先契約調整
- ・ リフォーム見積もり
- ・ 賃貸との同時募集
賃貸と売却でお悩みのお客様、賃貸・売却のダブル査定を実施しております！早く賃貸のお客様がついたら賃貸で、早く希望額でお客様がついたら、売買で！詳しくは担当者までお問い合わせください。
他にも、ご自宅のリフォームを検討されている方や建替えを検討されている方にも、
ご希望で同時に見積・査定お任せ下さい。
- 専属専任媒介契約では、不動産会社は媒介契約締結後５日以内に不動産流通機関に登録しなければなりません。また、不動産会社は１週間に１回以上文書による業務の処理状況の報告が義務付けられているため、お客様の売却物件の買取手が早くに見つかるケースが多いと言えます。
- 専任媒介契約では、不動産会社は媒介契約締結後７日以内に不動産流通機関に登録しなければなりません。また、不動産会社は２週間に１回以上文書による業務の処理状況を報告しなければいけないため、お客様の売却物件の買取手が早くに見つかるケースがあり、またお客様自身が自己発見した買取手に物件売却することもできます。
- お客様の任意により不動産流通機構に登録できます。
複数の不動産会社と媒介契約を結ぶことができますが、買取手を探すのに時間がかかるケースが多いです。
| 当社より | 専属専任 | 専任 | 一般 |
| 0.5ｋｍ以内 | 30％ | 20％ | 10％ |
| 3ｋｍ以内 | 20％ | 10％ | 5％ |
「上記地域割引の他に」
- ■当社社有物件買い換え ＋20％割引
- ■通常買い換え ＋10％割引
- ■当社にて請負契約 ＋10％割引
- ■当社にてリフォーム工事 ＋10％割引
※但し、1500万円未満のお客様は割引率を半分とさせて頂きます。
